1. Vai trò chung của vữa xi măng là san phẳng lớp kết cấu;
2. Mái xi măng hoặc vữa cũng được sử dụng để tìm độ dốc;
3. Khi dán gạch lát nền, nó sẽ đóng vai trò bám dính, giúp gạch lát nền hay gạch ốp lát được gắn chặt vào lớp nền;
4. Khi thi công kết cấu đúc sẵn, nếu độ dày kết cấu nhỏ, vữa xi măng có thể ngăn ngừa các thanh thép của lớp bảo vệ bị rỉ sét;
5. Trộn một lượng bột chống thấm nhất định vào vữa xi măng để tạo thành bề mặt vữa chống thấm.